萬達(dá)美華國際酒店商鋪值得托“富”—

萬達(dá)美華國際酒店商鋪值得托“富”

作者: 來源: 萬達(dá)美華國際酒店發(fā)表時間： 2021-06-19 09:44

著名投資人沃倫·巴菲特曾說過：“一生能夠積累多少財富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何投資理財，錢找人勝過人找錢，要懂得讓錢為你工作，而不是你為錢工作?！?/span>

如同著名的“二八定律“社會上20%的人掌握著80%的財富！二八定律在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域就體現(xiàn)得淋漓盡致，有專業(yè)人士提出，在大多數(shù)商業(yè)項目中，20%的商鋪承接了80%以上的客戶！

隨著城市發(fā)展進(jìn)程加快，居民的消費水平日漸提高，商鋪投資成為人們投資理財?shù)睦硐脒x擇之一。

什么樣的商鋪才是經(jīng)得住考驗的好商鋪，能夠給當(dāng)代人及下一代提供真真實實的財富安全感？答案是

“稀缺”

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定鼎城芯CBD 執(zhí)掌財富動脈

便捷的交通就像一個財富孵化器，土地價值皆涵蓋于此，四通八達(dá)的路網(wǎng)不但會吸引置業(yè)跟隨，而且對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的走向也有一定導(dǎo)向作用。

實拍圖

萬達(dá)美華國際酒店位于菏澤府南街與平原路交叉口東北金角，地處首屈一指的繁華片區(qū)——萬達(dá)廣場片區(qū)。坐落在萬達(dá)廣場、希爾頓花園酒店、萬達(dá)美華酒店、金街、曹州巷、數(shù)座高端寫字樓等菏澤地標(biāo)級建筑群中，加之菏澤市第一實驗小學(xué)與眾多高端小區(qū)，組成菏澤“CBD”，這也是目前菏澤首屈一指的繁華片區(qū)。

交通便利，路網(wǎng)暢通，財路無阻，商業(yè)更是依托便捷交通條件，匯聚全城消費客流，海量人潮即是財富商機(jī)！

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多重消費人流繁華生生不息

萬達(dá)商圈自帶4萬客流、5300戶穩(wěn)定業(yè)主！消費強(qiáng)勁，商圈人均消費保守估計1500元/月，至少7億元的消費市場紅利。

5300戶業(yè)主四口之家，穩(wěn)定客群2萬人，高凈值業(yè)主圈層具有強(qiáng)勁消費實力，社區(qū)強(qiáng)勁的消費水平，能為商鋪收益提供穩(wěn)定的高保障。龐大的人口密度，吸引超強(qiáng)人氣，為商鋪提供源源不斷的人潮，為生意人提供持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營動力！共享千萬消費浪潮，打破城市區(qū)域間的阻隔，帶來強(qiáng)勁的消費動力，呈現(xiàn)出一副清晰的財富藍(lán)圖！

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依托醇熟商圈消費動力旺盛

做生意本質(zhì)上是“做人的生意”，人群的數(shù)量與質(zhì)量決定，商業(yè)氛圍的濃厚與品質(zhì)！置業(yè)核心地段的商鋪，更要置業(yè)高品質(zhì)，有商業(yè)氛圍的高人氣商鋪。萬達(dá)美華國際酒店純單一層商鋪，輻射千萬客流，億元錢潮澎湃！

萬達(dá)開業(yè)兩周年、希爾頓、萬達(dá)美華、金街開業(yè)、5000戶業(yè)主交房入住、省級重點步行街曹州巷盛大啟動。地標(biāo)性建筑群交付，商圈實景繁華可見！府南街/育才路沿街商鋪，滿鋪開業(yè)，一鋪難求！商戶質(zhì)量高，生意經(jīng)營火爆！醇熟的商業(yè)氛圍，客戶消費強(qiáng)勁，足以滿足實力客戶投資優(yōu)選！

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萬達(dá)美華國際酒店值得托“富”

萬達(dá)美華國際酒店“姊妹”酒店，已開業(yè)的萬達(dá)美華酒店沿街商鋪，緊鄰萬達(dá)廣場，育才路沿街。

“一拖二”雙層結(jié)構(gòu)，商鋪租金平均在3.5元/㎡，最高為5元/㎡，且每年6％遞增。目前稱得上是一鋪難求，經(jīng)營者生意火爆。有市民反復(fù)前往尋找商鋪求租。

萬達(dá)美華國際酒店純單一層的商鋪，生而不凡！緊鄰萬達(dá)廣場，萬達(dá)美華國際酒店樓下，府南街沿街，周圍小區(qū)林立。醇熟消費陣地，引爆商業(yè)熱潮！

且是目前菏澤市場上難得的稀缺單一層結(jié)構(gòu)，現(xiàn)府南街“一拖二”商鋪租金平均在4元/㎡，且每年6％遞增。

根據(jù)商圈實際租金收益，單一層沿街商鋪租金收益是一拖二商鋪租金的2-3倍不等，意味著租金收益在8元/㎡，萬達(dá)美華國際酒店單層沿街商鋪的租金收益看得見，同時作為中心稀缺單層，價值不可估量。

府南街（長江路—平原路段）小區(qū)林立，萬達(dá)廣場目前已有5000余戶業(yè)主交付，因所屬學(xué)區(qū)為菏澤市第一實驗小學(xué)，所以業(yè)主入住率極高，消費能力較強(qiáng)。加之萬達(dá)商圈（酒店、商場、小區(qū)）目前的火熱態(tài)勢，這里的沿街商鋪投資價值十分巨大。